Вы можете сэкономить на покупке недвижимости в этом году благодаря «черной пятнице». Цены на жилье упали до уровня, который мы наблюдали до пандемии COVID-19. Сейчас самое время инвестировать в недвижимость, пока стоимость объектов остается привлекательной.
Согласно данным аналитиков, средняя стоимость квартир в крупных городах России снизилась на 10-15% по сравнению с допандемийными показателями. Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что тенденция к снижению цен сохранится еще в ближайшие месяцы. Это создает уникальную возможность для покупателей получить недвижимость по выгодной цене.
Однако стоит поторопиться, поскольку такие условия не могут длиться вечно. Как только потребительский спрос восстановится, цены вернутся к росту. Упущенная возможность инвестировать в этом году может обернуться значительными упущенными выгодами в будущем. Воспользуйтесь «черной пятницей» для приобретения недвижимости по ценам, не виданным со времен до пандемии.
Черная пятница: Недвижимость по ценам до пандемии
Если вы ищете возможность приобрести недвижимость по ценам, которые были до пандемии, то это ваш шанс! Черная пятница – идеальное время для инвестиций в жилье, поскольку многие застройщики предлагают скидки до 30% на квартиры и дома.
Выгодные предложения на первичном рынке
Обратите внимание на новостройки – здесь вы найдете квартиры бизнес-класса по цене эконом-сегмента. Средняя стоимость квадратного метра в Москве снизилась на 15% по сравнению с 2019 годом, до 200 000 рублей. В Санкт-Петербурге цены упали на 12%, до 150 000 рублей за кв.м.
Скидки на вторичном рынке
На вторичном рынке также можно выгодно приобрести недвижимость. Владельцы квартир в крупных городах готовы предоставлять скидки до 20% в сравнении с докризисным периодом. Это отличная возможность стать обладателем просторного жилья в престижных районах по доступным ценам.
Как найти квартиру по допандемийной цене в «Черную пятницу»?
Сравните цены на аналогичные квартиры до и после пандемии. Изучите данные о средней стоимости жилья в вашем городе до марта 2020 года и сравните их с текущими ценами. Это поможет вам понять, какие объекты недвижимости продаются по более низким ценам.
Сосредоточьтесь на районах, которые пострадали больше всего. Квартиры в деловых и развлекательных центрах, где активность резко упала из-за пандемии, могут стоить значительно дешевле, чем в спокойных жилых районах. Тщательно изучите предложения в таких локациях.
Действуйте быстро и решительно. В «Черную пятницу» выгодные предложения разлетаются быстро. Будьте готовы к оперативному принятию решения, если найдете подходящий вариант по привлекательной цене.
Рассматривайте варианты с небольшим ремонтом. Квартиры, требующие косметического ремонта, могут стоить дешевле, но с небольшими вложениями вы сможете сделать их жилыми. Это отличная возможность сэкономить.
Будьте гибкими в выборе. Расширьте географию поиска и рассмотрите варианты в соседних районах или чуть более удаленных от центра локациях. Это может значительно сэкономить бюджет.
Что учесть при оформлении ипотеки в «Черную пятницу», чтобы сэкономить?
Не торопитесь с первоначальным взносом. Если позволяет финансовая ситуация, увеличьте его до 20-30%. Это значительно снизит процентную ставку по ипотеке и общую переплату. Уточните, какие скидки банк предоставляет при большем взносе.
Обязательно проверьте условия досрочного погашения. Узнайте, есть ли ограничения на сумму и частоту платежей. Возможность гасить ипотеку досрочно без штрафов позволит сэкономить значительную сумму на процентах в будущем. Используйте ипотечный калькулятор с разными сценариями погашения.
Не забудьте о страховании. Узнайте, можно ли застраховать недвижимость и жизнь заемщика в сторонней аккредитованной компании. Часто это выгоднее, чем страховка, предлагаемая банком. Сэкономьте на страховых взносах, снижая общие расходы по ипотеке.
Обратите внимание на акционные предложения банков, приуроченные к «Черной пятнице». Некоторые кредиторы предлагают сниженные процентные ставки на короткий период или бонусы при оформлении ипотеки. Подробно изучите условия акции, чтобы убедиться в ее выгоде.
Внимательно изучите кредитный договор. Обратите внимание на все пункты, касающиеся процентной ставки, комиссий, штрафов и условий досрочного погашения. При необходимости обратитесь к юристу для консультации. Не подписывайте договор, пока не будете уверены, что понимаете все его условия.
