Строительная отрасль сталкивается с новой проблемой – гринвошингом. Это явление, когда компании вводят покупателей в заблуждение относительно экологичности своей продукции или деятельности. Такие маркетинговые уловки наносят вред не только окружающей среде, но и самой отрасли – теряется доверие потребителей.
Чтобы противостоять гринвошингу, строительные компании должны внедрять прозрачные, подтвержденные данные экологической экспертизы. Это поможет покупателям сделать обоснованный выбор и сохранить уверенность в надежности бренда. Только честность и открытость в экологических вопросах способны защитить рынок от дезинформации и манипуляций.
Важно также развивать экологическое сознание среди сотрудников и клиентов. Обучение, информационные кампании, сотрудничество с экспертами – все это повышает компетенцию в данной сфере и позволяет отличать настоящую экологичность от ложной. Только так строительная отрасль сможет противостоять гринвошингу и обеспечить устойчивое развитие.
Как распознать нечестную «зеленую» рекламу стройматериалов?
Проверяйте наличие конкретных сертификатов. Вместо общих заявлений о «экологичности», ищите такие знаки, как LEED, BREEAM, Cradle to Cradle или «Листок жизни». Каждый из них имеет определенные критерии и уровни оценки, которые легко проверить на официальных сайтах.
Внимательно изучайте состав материала. Многие производители используют термины вроде «биоразлагаемый» или «натуральный», но не указывают процентное соотношение этих компонентов. Спрашивайте полный список ингредиентов и проверяйте, не содержатся ли там вредные вещества, такие как формальдегид, летучие органические соединения (VOCs) или свинец. Если производитель скрывает информацию, это должно вызвать подозрения.
Обращайте внимание на цифры и факты. Реклама может утверждать, что продукт «снижает воздействие на окружающую среду», но без конкретных данных это лишь маркетинг. Требуйте результаты исследований жизненного цикла (LCA), показывающие фактическое снижение выбросов углекислого газа, экономию воды или уменьшение отходов по сравнению с традиционными материалами.
Ищите независимые оценки
Не полагайтесь только на информацию от производителя. Ищите обзоры и рейтинги от независимых организаций, таких как консалтинговые компании в области устойчивого развития или потребительские ассоциации. Они могут предоставить объективную оценку экологических характеристик продукта.
Проверяйте заявления о переработке. Убедитесь, что продукт действительно пригоден для переработки в вашем регионе. Некоторые материалы могут быть переработаны только на специализированных предприятиях, которых может не быть поблизости. Спросите, есть ли у производителя программы обратного приема продукции для переработки.
Уточняйте информацию о добыче сырья. Часто «зеленые» заявления касаются только конечного продукта, а не всего производственного цикла. Узнайте, как добывалось сырье, соблюдались ли экологические нормы и права человека на местах добычи.
Остерегайтесь расплывчатых формулировок
Не доверяйте общим фразам, вроде «экологически чистый» или «зеленый». Требуйте конкретных доказательств и объяснений. Помните, что настоящая экологичность подразумевает комплексный подход, охватывающий весь жизненный цикл продукта, а не только его отдельные характеристики.
Сравнивайте продукты разных производителей. Сопоставляйте экологические характеристики аналогичных материалов от разных поставщиков, чтобы выбрать наиболее экологичный вариант. Используйте для сравнения онлайн-калькуляторы выбросов углекислого газа и инструменты оценки жизненного цикла.
Риски для застройщиков и покупателей: последствия гринвошинга на примере реальных проектов
Застройщикам необходимо тщательно проверять достоверность экологических сертификатов и заявлений о «зеленом» статусе своих проектов. Например, в 2020 году девелопер в Москве был уличен в гринвошинге – он рекламировал свой жилой комплекс как «экологичный», но на деле использовал низкокачественные материалы и не внедрял реальных энергосберегающих технологий. В результате проект был оштрафован, а доверие покупателей серьезно подорвано.
Для покупателей важно:
Тщательно изучать документацию и требовать от застройщика подтверждения «зеленых» заявлений независимыми экспертами. В 2021 году покупатели квартир в «экологичном» ЖК в Петербурге обнаружили, что заявленные в рекламе системы рекуперации тепла и переработки отходов не работают должным образом. В итоге люди переплатили за несуществующие «зеленые» характеристики.
Для минимизации рисков:
Застройщикам следует привлекать к сертификации своих проектов авторитетные независимые экологические организации, а покупателям – тщательно проверять наличие и легитимность «зеленых» сертификатов до заключения сделки. Только так можно быть уверенными, что декларируемые экологические характеристики соответствуют действительности.