Модульное строительство, в отличие от технологии несъемной опалубки с теплоизоляционным материалом, позволяет возводить многоэтажные дома. Более того, способ строительства и соединения отдельных модулей, а также их строго промышленный, повторяемый характер производства позволяет удовлетворить самые строгие требования к энергосберегающим и пассивным зданиям в Польше и, более того, за рубежом, например, в скандинавских странах. Однако у этой технологии есть и недостатки.
Согласно норвежскому стандарту NS 3700: 2013 коэффициент проницаемости энергосберегающей внешней стены (U) должен находиться в диапазоне 0,16-0,15 Вт / м 2 К, а в случае пассивных зданий он может даже достигать до 0,12-0,10 Вт / м 2 К. Использование модульной технологии позволяет нам последовательно соответствовать таким жестким требованиям. Почему?
Потому что модули, то есть полностью оборудованные шестиугольные помещения, собираются профессионально, проверены и, что самое главное, внедряются в производственный процесс специалистами на заводе-изготовителе. Преимущество этого метода в том, что все наиболее трудоемкие и проблемные строительные процессы решаются на заводе-изготовителе. Строительство объекта ведется очень быстро и качественно вне зависимости от погодных условий, благодаря чему можно сократить сроки реализации инвестиций до 80% при сохранении высокого качества работ и используемых материалов.
Такое модульное здание можно построить за 1 месяц. Кроме того, в любой момент готовую конструкцию здания можно расширить дополнительными модулями и даже перенести в другое место, расположенное на склонах, каменистом, песчаном и даже влажном грунте.
Модульную конструкцию, реализованную Unibep, можно охарактеризовать как экологически чистую и дружественную для клиента и арендатора, которые будут проживать в здании. Это связано с тем, что в качестве материала для изготовления модулей используется дерево, которое, как вы знаете, является натуральным материалом и создает очень хороший микроклимат внутри здания — поэтому вы можете жить здоровым и комфортным образом. Огромными преимуществами являются очень короткие сроки завершения строительства на строительной площадке и возможность «сборки» модулей зимой, после предварительной подготовки фундамента, что выходит за рамки работ Unihouse. Подготовка, сборка и отделка модулей осуществляется непрерывно в течение всего года, так как работа проходит в отапливаемых цехах, а это означает, что сотрудники также чувствуют себя комфортно во время работы. Помимо хорошей теплоизоляции, наши здания отличаются: — подчеркивает арх. Марцин Рудник, заместитель руководителя отдела дизайна Unihouse, Unibep.
У этой технологии тоже есть свои недостатки. Модульные здания не имеют постоянного заземления, поэтому их может быть сложно отнести к категории постоянного проживания, что вызывает проблемы при подключении к местным сетям электроснабжения или канализации. Для сборки отдельных модулей требуется кран и большая строительная площадка, что также может доставить немало хлопот в польских условиях. Однако самым большим недостатком модульной технологии является то, что она создает множество архитектурных ограничений, конструкции, основанные на кубах, могут быть не очень сложными и повторяемыми.