Собираетесь купить квартиру на Петроградке? Обратите внимание на Сытнинскую улицу! Часть домов между Кронверкской и Большой Пушкарской в скором времени подвергнутся частичному демонтажу. Компания «Унисто петростал» уже получила разрешение на реконструкцию зданий, затрагивающую фасады и внутренние перепланировки.
Реконструкция коснется домов 11, 13 и 15. Согласно проекту, сохранят исторический облик фасадов, но увеличат площадь за счет внутренних изменений и, возможно, надстройки этажей. Уточните у застройщика детали конкретного дома, который вас интересует, чтобы избежать неприятных сюрпризов после покупки.
Особое внимание уделите юридической проверке документов на квартиру. Убедитесь, что все разрешения на перепланировку и реконструкцию оформлены должным образом. Изучите отзывы о «Унисто петростал», чтобы понимать возможные риски и сроки реализации проекта. Это поможет принять взвешенное решение о покупке недвижимости в этом районе.
«Унисто Петростал» перестроит часть Сытнинской улицы: Что ожидать жителям
Если ваш дом расположен на Сытнинской улице и попадает в зону интересов «Унисто Петростал», свяжитесь с представителями компании как можно скорее. Узнайте о планах строительства и компенсационных возможностях, включая варианты переезда в равноценное жилье или получения денежной компенсации. Планируется, что изменения затронут дома с номерами 12 по 20, включая некоторые флигели во дворах.
Детали проекта реконструкции
«Унисто Петростал» намерен построить на освобожденной территории новый жилой комплекс с подземным паркингом и благоустроенной территорией. Заявлено, что проект интегрируют в архитектурный облик улицы, сохранив историческую стилистику. Фасады новых зданий будут выполнены в стиле модерн, что отражает характерные черты исторической застройки Петроградской стороны. Проект также предусматривает создание пешеходной зоны и озеленение территории.
Компания обещает индивидуальный подход к каждому собственнику. Представители «Унисто Петростал» проводят встречи с жителями для обсуждения условий переезда и выплаты компенсаций. По информации, полученной от инициативной группы жителей, размеры компенсаций варьируются в зависимости от площади квартиры и ее состояния, но, как правило, соответствуют рыночной стоимости жилья в данном районе. Рекомендуем привлекать независимых оценщиков для определения справедливой стоимости вашей недвижимости.
Что важно знать о сроках
Первый этап работ, включающий расселение жильцов и демонтаж зданий, намечен на начало следующего года. Завершить строительство нового комплекса «Унисто Петростал» планирует к концу 2026 года. Получить более точную информацию о графике и стадиях проекта можно в офисе компании или на официальном сайте застройщика.
Представители «Унисто Петростал» организовали информационный центр для жителей Сытнинской улицы. Здесь можно получить консультации юристов и специалистов по недвижимости, а также ознакомиться с документацией по проекту. Посетите информационный центр, чтобы получить ответы на все волнующие вас вопросы.
Какие дома подлежат сносу и почему?
Компания «Унисто Петростал» планирует снести дома №№ 13, 15 и 17 по Сытнинской улице. Эти здания признаны аварийными и не подлежат восстановлению. Экспертиза показала критический износ несущих конструкций, что делает их опасными для проживания.
Обратите внимание на ключевые причины сноса каждого здания:
- Дом №13: Обрушение части фасада, критическая деформация перекрытий.
- Дом №15: Многочисленные трещины в фундаменте, отслоение кирпичной кладки.
- Дом №17: Полное разрушение системы водоотведения, гниение деревянных элементов.
Жильцам предложат равноценное жилье в других районах города. Переселение согласуют с каждым собственником в индивидуальном порядке. Компания также компенсирует расходы на переезд.
Что будет на месте снесённых зданий?
На освободившемся участке «Унисто Петростал» планирует возвести современный жилой комплекс с подземным паркингом и благоустроенной территорией. Проект предусматривает создание новых рабочих мест.
Как повлияет снос на исторический облик улицы?
Новый комплекс спроектируют с учетом архитектурных особенностей Сытнинской улицы. Фасад здания гармонично впишется в существующую застройку. Сохранение исторического облика является приоритетом.
Что ждет жителей сносимых домов?
Жителям сносимых домов на Сытнинской улице стоит быть готовым к организованному переселению. Управляющая компания «Унисто Петростал» гарантирует всем собственникам квартир альтернативные жилые помещения с аналогичной или большей площадью на территории того же района. Это позволит жителям сохранить привычный образ жизни и социальные связи.
Процедура расселения пройдет в несколько этапов. Сначала все жильцы получат официальные уведомления о предстоящем сносе с указанием сроков. Затем каждый собственник сможет подобрать новую квартиру из предложенных вариантов, соответствующих его жилищным потребностям. После согласования новых жилых помещений будет заключен договор мены, и жильцы смогут переехать в комфортабельные квартиры с современной отделкой.
Арендаторам также гарантируется предоставление новых квартир или денежная компенсация. Все переезды и юридические процедуры будут организованы за счет застройщика, чтобы минимизировать затраты и хлопоты жильцов. Таким образом, жители сносимых домов получат новое благоустроенное жилье без лишних усилий с их стороны.