Владельцам квартир в доме №10 по Миллионной улице стоит запастись терпением: капитальный ремонт фасада запланирован, но точные сроки пока не названы. Ориентировочная дата начала работ – конец следующего года, если будут урегулированы все согласования с комитетом по охране памятников.
Несмотря на богатую историю здания, спроектированного самим Андреем Штакеншнейдером, фасад сейчас требует серьезного вмешательства. В первую очередь, необходимо укрепить лепнину и заменить обветшавшие элементы декора. Ожидается, что проект ремонта будет учитывать исторический облик дома, сохранив его уникальные черты. Подрядчик обязуется использовать только сертифицированные материалы, соответствующие требованиям к памятникам архитектуры.
Жизнь в самом сердце Петербурга с видом на Зимний дворец имеет свою цену. Собственникам предстоит пережить строительный период, но результат, безусловно, того стоит. Предварительная стоимость работ, по оценкам экспертов, составит не менее 15 миллионов рублей. Узнайте больше о деталях проекта в управляющей компании дома, там вам расскажут о графике проведения работ и возможных временных неудобствах.
Как подготовиться к капитальному ремонту дома Штакеншнейдера
Составьте подробный план работ. Начните с оценки текущего состояния здания и выявления приоритетных задач. Обязательно включите в план ремонт фасада, кровли, системы отопления и электрики. Согласуйте план с местными властями и подрядчиками.
Выберите надежного подрядчика
Тщательно изучите компании, которые могут выполнить ремонт. Проверьте их опыт в работе со зданиями такого типа, отзывы клиентов и лицензии. Сравните цены и условия, чтобы найти оптимальное предложение. Заключите договор, четко прописав сроки и объем работ.
Организуйте переезд жильцов
Во время капитального ремонта жильцам придется временно покинуть дом. Заранее озаботьтесь поиском подходящего жилья для них на период проведения работ. Помогите с логистикой и компенсируйте расходы на проживание.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете успешно подготовиться к капитальному ремонту дома Штакеншнейдера и обеспечить его сохранность на долгие годы.
Когда начнется ремонт дома на Миллионной?
Ожидайте старта капитального ремонта дома Штакеншнейдера на Миллионной улице, 10 в первом квартале 2025 года. Точная дата начала работ будет определена после завершения конкурсных процедур по выбору подрядчика. Следите за объявлениями на официальном сайте Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга, где оперативно публикуют информацию о результатах конкурсов и сроках начала работ.
Чтобы быть в курсе событий, рекомендуем подписаться на электронную рассылку новостей Фонда. Так вы оперативно получите уведомления о начале работ и сможете спланировать свои действия с учетом строительных процессов. Кроме того, информацию о капитальном ремонте вашего дома можно получить, обратившись в районную администрацию по месту жительства.
До начала работ, управляющая компания дома проведет общее собрание собственников для обсуждения деталей проекта и графика проведения работ. Примите участие в собрании, чтобы задать интересующие вас вопросы и высказать свои пожелания. Ваше мнение важно для качественного проведения капитального ремонта.
Согласно предварительной информации, ремонтные работы займут около 18 месяцев и будут включать в себя восстановление фасада, замену инженерных сетей и ремонт кровли. Будьте готовы к временным неудобствам, связанным с проведением работ, таким как шум и ограничение доступа к некоторым частям здания.
Как ремонт повлияет на жизнь владельцев квартир?
Планируйте временное переоборудование привычного распорядка дня. Переезд на время ремонта – оптимальное решение, которое позволит избежать дискомфорта от шума и пыли. Если переезд невозможен, согласуйте с управляющей компанией график шумных работ и строго его придерживайтесь. Это снизит нагрузку на нервную систему.
Ожидайте временное увеличение коммунальных платежей. Капремонт часто включает затраты на электроэнергию и воду для строительных нужд, которые распределяются между жильцами. Уточните заранее у управляющей компании размер предполагаемой надбавки, чтобы подготовить бюджет.
Защитите имущество от пыли и повреждений. Накройте мебель и бытовую технику плотной пленкой или чехлами. Ценные вещи лучше временно вывезти в безопасное место. Фотографируйте состояние квартиры до начала работ – это поможет в случае возникновения спорных ситуаций.
Временные неудобства и способы их минимизации
Ограничьте доступ к квартире. Согласуйте с подрядчиком время и условия посещения квартиры рабочими. Проверяйте документы у всех, кто входит в вашу квартиру. Это обеспечит безопасность и сохранность вашего имущества.
Будьте готовы к перебоям с коммуникациями. Во время ремонта возможно отключение воды, электричества или газа. Заранее узнавайте о планируемых отключениях и делайте запас воды. Держите под рукой фонарик и заряженный телефон.
Поддерживайте чистоту в подъезде. Строительный мусор – неизбежное зло, но его можно минимизировать. Настаивайте на регулярной уборке подъезда и контролируйте вывоз мусора. Это улучшит условия проживания для всех жильцов.