Планируете переезд в новый район? Жители Шушар ликуют: только что сдан новый жилой комплекс на Новгородском проспекте! Уже сейчас вы можете узнать все подробности о доступных планировках, ценах и условиях приобретения. Мы изучили проект и готовы поделиться ключевыми моментами, которые помогут вам принять взвешенное решение.
Начнем с главного: застройщик обещает современную инфраструктуру, включающую детские площадки, зоны отдыха и парковочные места. Особое внимание обратите на энергоэффективность дома – по словам представителей компании, это позволит существенно сэкономить на коммунальных платежах. Узнайте точные цифры и сравните их с другими новостройками района.
Немаловажный аспект – транспортная доступность. Расположение на Новгородском проспекте обеспечивает удобный выезд на КАД и в другие районы города. Мы рекомендуем лично оценить загруженность дорог в часы пик, чтобы составить собственное мнение. Кроме того, уточните информацию о перспективах развития общественного транспорта в этом направлении. Ближайшие станции метро, «Купчино» и «Звездная», находятся в относительной близости, но добираться до них придется на транспорте.
Долгожданное новоселье в Шушарах!
Запланируйте переезд сразу после получения ключей! Вам понадобится около двух недель на оформление документов и подготовку квартиры к заселению. Узнайте у управляющей компании о графике подключения к коммунальным услугам (воде, электричеству, отоплению) – обычно это занимает несколько дней после подачи заявления.
Закажите замер окон и дверей для установки москитных сеток и дополнительной защиты от сквозняков. Весна и лето – лучшее время для этого, чтобы избежать проблем с насекомыми и пылью в теплый период.
Приобретите страховку на квартиру! Это защитит вас от финансовых потерь в случае затопления, пожара или других непредвиденных ситуаций. Средняя стоимость страхового полиса на год составляет от 3000 рублей, что существенно меньше, чем возможные убытки.
Познакомьтесь с соседями! Это поможет вам быстрее адаптироваться в новом доме и создать комфортную атмосферу проживания. Узнайте о наличии общего чата дома – это удобный способ оперативно получать информацию о важных событиях и решать общие вопросы.
Исследуйте транспортную доступность района! Новгородский проспект – удобная локация, но планируйте маршруты заранее, особенно в часы пик. Проверьте расписание автобусов и маршруток, а также узнайте о парковочных местах возле дома.
Кто получил ключи на Новгородском проспекте?
Ключи от новых квартир на Новгородском проспекте получили, прежде всего, участники жилищных программ Санкт-Петербурга, например, «Молодежи – доступное жилье» и «Расселение коммунальных квартир». Если вы подавали заявку на участие в этих программах и получили уведомление, проверьте его номер в списках, опубликованных на сайте жилищного комитета. Также, часть квартир приобрели покупатели по договорам долевого участия (ДДУ).
Как узнать, ваша ли квартира?
Если вы покупали квартиру по ДДУ, свяжитесь с отделом продаж застройщика. Они оперативно сообщат о графике выдачи ключей для вашего корпуса и секции. Подготовьте паспорт и оригинал ДДУ для предъявления при получении.
Что делать после получения ключей?
Обязательно тщательно осмотрите квартиру при приемке. Зафиксируйте все недостатки в смотровом листе. Сравните площадь квартиры с указанной в договоре. Не подписывайте акт приема-передачи, пока все замечания не будут устранены или согласованы сроки их устранения. Застройщик обязан устранить дефекты в установленный законом срок. Обратите внимание на работу сантехники, электрики и вентиляции. После подписания акта займитесь оформлением собственности и планируйте ремонт!
Как добраться до нового дома на Новгородском проспекте и что находится поблизости?
Чтобы быстро добраться до дома на Новгородском проспекте в Шушарах, советуем воспользоваться метро: ближайшая станция – «Шушары», оттуда удобно доехать на автобусах №186, 190, 192, 196, 326, 385, 388 или маршрутках К-286, К-292, К-388. Выбирайте маршрут, который останавливается ближе всего к вашему корпусу.
Если вы предпочитаете автомобиль, учтите, что в часы пик на Колпинском шоссе могут быть пробки. Используйте навигатор, чтобы выбрать оптимальный маршрут, например, через Софийскую улицу и КАД.
А теперь узнайте, что вас ждет рядом с новым домом:
- Продукты: в шаговой доступности вы найдете супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», а также небольшие продуктовые магазины с товарами первой необходимости. Для более крупных закупок можно доехать до гипермаркета «Лента» на Московском шоссе.
- Образование: для семей с детьми рядом расположены несколько детских садов (№9, №46, №53) и школа №460. Вы также можете рассмотреть частные детские сады и развивающие центры в соседних кварталах.
- Медицина: недалеко от дома находится поликлиническое отделение №31, а также несколько частных медицинских центров и аптек.
- Отдых и развлечения: для прогулок на свежем воздухе подойдет сквер имени И.П. Павлова, расположенный в нескольких минутах езды. В Шушарах также есть несколько фитнес-клубов и спортивных площадок.
- Транспорт: кроме метро и автобусов, в Шушарах работает несколько служб такси. Вы также можете воспользоваться каршерингом.
Уточняйте расписание общественного транспорта и наличие парковочных мест заранее, особенно в вечернее время.