Планируете посетить Санкт-Петербург и хотите почувствовать атмосферу аристократии начала XX века? Учтите: в скором времени Каменноостровский проспект предложит гостям уникальную возможность поселиться не в безликом номере, а в исторических особняках, бережно отреставрированных и приспособленных под современные отели. Уже сейчас ведется активная работа над несколькими проектами, которые вдохнут новую жизнь в забытые уголки архитектурного наследия.
Инвесторы вкладывают значительные средства в восстановление фасадов и интерьеров, стремясь сохранить подлинный дух времени. Например, в бывшем доходном доме архитектора Ивана Фомина (Каменноостровский, 63) планируют открыть бутик-отель премиум-класса, где каждый номер станет отражением определенной исторической эпохи. Будут использованы антикварная мебель и аутентичные отделочные материалы.
Помимо эстетической составляющей, эти проекты решают и насущные проблемы: значительно увеличится номерной фонд престижного района, а здания, годами находившиеся в запустении, вновь обретут хозяев и будут приносить пользу городу. Уже к 2025 году ожидается открытие первых обновленных особняков. Успейте забронировать номер, чтобы ощутить себя частью истории!
Какие здания получат вторую жизнь?
В первую очередь преобразуют особняк Кочубея на набережной реки Крестовки, 12. Инвесторы планируют превратить его в бутик-отель премиум-класса, сохранив исторические интерьеры и добавив современные удобства. Проект реставрации включает восстановление лепнины, паркета и каминов.
Также рассмотрите возможность перестройки дачи Гаусвальд (2-я Березовая аллея, 34). Её превратят в отель с акцентом на экологичность и интеграцию в природный ландшафт. Здесь предполагается использование возобновляемых источников энергии и создание зеленых зон на территории.
Обратите внимание на дом архитектора Р.А. Берзена (Большая аллея, 12). Его реконструируют в небольшой отель с камерной атмосферой. Особое внимание уделят сохранению исторического облика фасада и воссозданию интерьеров в стиле модерн.
Кроме того, планируется реставрация и перепрофилирование нескольких доходных домов на Каменноостровском проспекте. Они станут частью гостиничной сети, предлагая гостям апартаменты с кухней и всеми необходимыми удобствами для длительного проживания. Это позволит сочетать историческое наследие с комфортом современного жилья.
Во сколько обойдется преображение и кто заплатит?
Преобразование заброшенных особняков Каменноостровского в отели обойдется инвесторам от 300 до 500 миллионов рублей на каждый объект. Основные затраты пойдут на реконструкцию зданий, внутреннюю отделку, оснащение гостиничной инфраструктурой и благоустройство прилегающих территорий.
Источники финансирования
Средства на реализацию проекта будут привлечены из частных инвестиций. Власти Санкт-Петербурга предоставят инвесторам субсидии и льготы на реконструкцию памятников архитектуры. Кроме того, инвесторы смогут воспользоваться государственными программами поддержки развития туристической инфраструктуры.
Стоимость номеров
По предварительным оценкам, среднестатистический номер в новых отелях Каменноостровского будет стоить от 5 до 12 тысяч рублей в сутки в зависимости от класса и размера. Цены будут сопоставимы с другими премиальными гостиницами Санкт-Петербурга.
